(一)从看房、购房说起 拥有一套理想的住房是每一个人的梦想，合理的电气设计能使住宅更加舒适、实用和完美。对住户来讲，住宅电气设计是选房、购房的一个不能忽视的重要因素。住宅的装修可以使房间焕然一新，但住宅楼、住宅小区的基本市政条件，住宅楼的各种电气系统，住宅楼的施工质量以及建筑物的结构形式等却不是住户所能左右的。
1.用电量
对于住宅电气设计来说，每户用电量的大小是衡量住宅电气设计标准的主要指标。北京地区的居民住宅用电经历了从限制到放开的发展过程，近二十年，几乎每五年就番一番。随着社会的发展，用电政策的放宽以及人民生活水平的提高，居民住宅用电水平迅速提高，到1999年设计标准已达到在不是全部采用电作为采暖、炊事及洗浴能源的前提下，每户用电负荷不小于6kW的规划容量，住宅小区按50VA/m2的标准配置变压器。应该说这一标准是在放开用电政策的条件下，考虑了今后的发展余地而提出的，是能够满足绝大多数住户目前及今后若干年使用要求的。
对于准备选择二手房的用户来说，了解住宅楼的用电量的指标十分重要。北京地区1999年对城镇居民住宅楼进行了大规模的配电改造，其用电标准为2kW/户，未经改造的住宅标准更低，如80年代末三居室的用电标准还不到1kW/户，其配电干线亦按此标准考虑。如果准备购房的家庭今后若干年的预期用电量超过这一标准(如准备装两台空调机、一台电热水器或微波炉)就应慎重，因为可能在负荷高峰季(如夏季)发生过负荷跳闸而断电。如果楼内有多户用电量较大，干线开关也可能出现跳闸造成大面积断电，波及其他住户。而住宅楼的增容，干线的改造要投入大量资金，涉及到物业管理、产权单位(个人)和供电局等多个部门，靠一家一户是难以实现的。
2.配电系统
住宅的用电标准是通过配电系统来实现的。在系统能够提供足够的用电量的条件下，末端系统设计不合理也会影响住户的使用。目前常见的住宅末端配电系统如下：
附图
住户配电系统
这是目前设计住宅的最低标准，具体工程中往往根据每户面积、用户需求和设计标准等适当增加出线回路。我们需要对住户的使用要求进行具体分析。一般来说，照明支路是能够满足的，问题常常出现在插座支路和空调支路。仅以超过100W的家用电器来计，插座支路上就有电视、音响、冰箱、电烤箱、微波炉、电饭煲、洗衣机、电热水器、电熨斗、电吹风机和计算机等。如果拥有上述家电较多，而且可能同时使用多台设备，就可能出现过负荷跳闸。空调支路在装有两台分体或窗式空调器时一般没有问题，但空调器台数再增多或包括大容量空调(如柜机)时，也可能出现过负荷跳闸断电。因此在实际工程中往往增加出线回路，如在大于30m2的起居室设专用空调插座、单套住宅面积较大时增加出线回路、厨房单设插座支路并为浴室热水器设专用插座等。需要说明的是，配电回路偶尔发生过负荷跳闸(如在投入大负荷时)并不是什么严重问题，要核算一下负荷是否超了，过负荷时断路器跳闸是电路保护的正常反应，如果通过错开设备用电时间能解决，就是可以接受的。
末端配电系统不能满足使用需要的问题在一定条件下可通过改造来解决，办法是增加配电箱出线回路或加大出线回路断路器整定值并加大导线截面。当电表箱集中设于公共区域、配电箱设于户内时改造容易实现；当住户所有支路都是从设于公共区域的配电箱引来时，改造就难以实现。因为电表箱是由供电部门和物业管理公司来管理的，为了防窃电和管理的需要，一般严禁住户改动。土建的条件也十分重要，室内配电箱设于砼墙还是砖墙，能否有条件加敷配电暗线，原有配电暗管内导线是否能抽出(换线)等，都需要现场勘察后才能确定。另外，住宅的产权、物业管理部门的许可也是必不可少的。
3.弱电系统
弱电各系统的问题相对比较容易解决，因为弱电系统采用安全电压，只要所在居住区能够提供市政条件，住户内的线路调整就容易实现。
(1)电视
目前住宅小区电视系统可大致分为两种：共用电视天线系统和有线广播电视系统。前者在前些年应用比较广泛，一般采用隔频传输方式，最多可提供十几套电视节目，因其频道资源有限、线路传输距离短、受天线架设条件及维护困难等影响接收效果不大好等原因，近几年已逐渐被有线广播电视系统所取代。按目前的技术，550MHz邻频传输的有线广播电视系统已可提供50多套的节目，一些城市和地区的有线电视网已采用750MHz邻频传输、信号质量高的光缆-电缆混合传输、信号数字传输、户内加装机顶盒等技术，以提供更多更好的电视节目。利用有线电视网还有可能实现双向通信。
住户内的电视出线口设置的基本标准是起居室和主卧室各设一个出线口，旧楼的改造基本标准是每套住宅提供一个出线口。
(2)电话
近几年电信技术发展很快，电信局可对住宅用户提供多种语音和数字通信的服务。住户申请电话手续简单，开通时间短，因此在选房、购房时，此问题不用过多考虑。
(3)保安防范、消防及其他
住宅楼中还有许多其他弱电系统，如可视对讲、保安监视、消防报警和控制、三表(电表、水表和煤气表)遥测、车库管理、智能控制、防雷接地等。这是为了满足规范的要求(如防雷、消防)，为住户提供了安全保证，同时为物业管理提供了很好的条件。
总之，对住户来说，在选房、购房时，对住宅的电气设计情况一定要重视，要从自己的具体使用要求出发加以分析；对设计人员来说，应从住户的角度来进行设计，处处为住户着想，使我们的住宅电气设计越做越好。
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